Lo sviluppo dell'indice di abitazioni tra il 1991 e il 2003

Edilizia, Innsbruck
Foto: Rudolf Strasser

L'indice di abitazioni indica in percentuale il rapporto tra abitazioni ultimate in un anno per 1000 abitanti. Mentre i valori annuali sono soggetti a forti oscillazioni, i valori medi osservati nel corso di diversi anni consentono valutazioni più precise.

Nel Nordtirolo tale indice è distribuito in modo uniforme tra i vari distretti, valori al di sotto della media si registrano solo a Innsbruck, nel distretto di Lienz e nell'Außerfern, qui a causa dello scarso numero di abitanti.
In linea di massima nel Nordtirolo e nel Tirolo orientale si è verificato un rialzo a partire dalla metà alla fine degli anni 90, ad eccezione del distretto di Kitzbühel dove l'indice pur sottoposto a un saliscendi di rialzi e cadute si mantiene a livelli alti.
In Alto Adige si registrano valori assai diversi. Valori particolarmente bassi si concentrano a Bolzano, Salto-Sciliar, Burgraviato e Alta Val d'Isarco. Mentre nelle comunità comprensoriali più a sud nonostante il gran numero di abitazioni ultimate ciò si spiega con il forte aumento demografico, nel caso dell'Alta Val d'Isarco la causa è una scarsa domanda di abitazioni. A Bolzano negli ultimi decenni l'attività edilizia ha subito un arresto quasi completo, fra l'altro a causa della scarsità di terreno. Per gli ultimi anni non si nota un trend di sviluppo a livello provinciale.

Le seguenti tabelle presentano una graduatoria dei distretti e delle comunità comprensoriali a seconda dell'indice medio di abitazioni: