Tempo di percorrenza per raggiungere il DEZ

Potenziali clienti di uno Shopping Center

Le zone industriali di Innsbruck-Amras, con il grande Shopping Center DEZ e lo stabilimento dell'IKEA, grossista specializzato nella vendita di mobili, Innsbruck-Rossau, Neu-Rum e il vicinissimo centro commerciale Sillpark, rappresentano senza dubbio il più importante polo commerciale del Tirolo. Qui si può trovare di tutto, da prodotti di uso quotidiano come i generi alimentari, a prodotti acquistati periodicamente come gli elettrodomestici o il mobilio. Le ampie piazzole di parcheggio e i parcheggi multipiani mostrano chiaramente che le imprese locali puntano principalmente su grandi masse di clienti motorizzati.

La carta relativa al tempo necessario per raggiungere lo Shopping Center DEZ, nel quartiere Innsbruck-Amras, mostra qual è il numero dei potenziali clienti per i commercianti locali. I dati del censimento del 2004 presentano una popolazione e, di conseguenza, un numero massimo di potenziali clienti di appena 320.000 persone che possono raggiungere con l'auto il DEZ e i vicini stabilimenti commerciali in meno di 30 minuti. Ma aumentando il tempo della corsa a circa 60 minuti, il numero dei potenziali clienti sale a 575.000. Il calcolo effettuato su tutta la popolazione, valutando le diverse soglie di raggiungibilità, è necessario se si considera che i prodotti devono essere forniti a tutte le fasce d'età. Questo è ovvio, se si pensa che ad esempio soprattutto l'abbigliamento e gli alimenti per l'infanzia vengono acquistati principalmente nei grandi Shopping Center.

Deflusso del potere di acquisto dall'Alto Adige

In meno di un'ora da parecchi comuni altoatesini dei distretti della Val d'Isarco e dalla Val Vipitena (Alta Val d'Isarco) è possibile raggiungere il DEZ. Che si possa parlare di un vero e proprio deflusso del potere di acquisto dall'Alto Adige è confermato dall'indagine dell'Istituto provinciale di statistica dell'Alto Adige ASTAT sulle "abitudini di acquisto delle famiglie altoatesine nel 2006", pubblicato in data 26.03.2007. In base ai dati riportati nella ricerca, circa un terzo di tutte le famiglie residenti in Alto Adige, almeno una volta all'anno, effettuerebbero acquisti fuori dal territorio provinciale e di queste, un buon 10%, addirittura più volte all'anno. Il Tirolo del Nord, e in particolare i grandi centri commerciali di Innsbruck, sono le mete predilette (più del 50%) del "turismo commerciale". Soprattutto le famiglie giovani, nelle quali i genitori hanno un diploma di scuola secondaria superiore, a Innsbruck acquisterebbero abbigliamento, alimenti, articoli per la casa e prodotti di elettronica. Le spese effettuate durante le giornate di shopping sono considerevoli e in media ammontano a 273 EUR per le persone che si recano a Innsbruck solo una volta all'anno ed acquistano principalmente mobilio, articoli per la casa e abbigliamento e di 234 EUR per i clienti "abituali" che si recano nel capoluogo del Tirolo del Nord più volte all'anno, per comprare soprattutto generi alimentari.

Il motivo principale degli acquisti, effettuati fuori dall'Alto Adige, è legato soprattutto ai prezzi che, secondo i clienti, sarebbero più vantaggiosi. A questo si aggiungono poi altri fattori altrettanto importanti, come la grande varietà di prodotti (ampio assortimento per prodotti simili), la facile raggiungibilità, grazie al raccordo autostradale Innsbruck-Est, le diverse possibilità di parcheggio, gli orari di apertura e diversi servizi aggiuntivi come ristoranti, spazi gioco per bambini, toilette ecc. Questi dati sono comprovati da una indagine simile, effettuata nel febbraio del 2006 dall'Istituto di ricerca economica WIFO di Bolzano dal nome: "Deflusso del potere di acquisto dall'Alto Adige". L'indagine è stata condotta direttamente all'interno dello Shopping Center DEZ, intervistando i clienti provenienti dall'Alto Adige, e ha rivelato che il deflusso del potere di acquisto ammonterebbe a circa il 4% delle spese per i consumi dell'Alto Adige.

Benché le persone che si recano a Innsbruck per fare acquisti di solito ci restino tutto il sabato e a volte colgano anche l'occasione per fare altre gite, allungando di conseguenza i tempi di percorrenza, per quanto riguarda l'origine dei clienti altoatesini del DEZ, l'origine svolge comunque un ruolo importante. Di solito, infatti, sono soprattutto gli abitanti della Val Vipitena, della Val d'Isarco e di Salto-Sciliar, vicine al capoluogo Innsbruck, ad essere i potenziali clienti. Abitudini d'acquisto simili valgono senza dubbio anche per il Tirolo del Nord e il Tirolo dell'Est. Gli abitanti della Valle dell'Inn e delle sue valli tributarie dovrebbero essere il gruppo principale di clienti potenziali per i commercianti del DEZ. I clienti dei distretti dell'Außerfern e di Lienz, che invece non dispongono di ottimali collegamenti, con più probabilità dovrebbero effettuare i propri acquisti al di fuori del territorio tirolese, ad es. in Germania, nel caso dell'Außerfern, e a Salisburgo o in Carinzia nel caso del Tirolo dell'Est.